El 54 % de las operaciones de arrendamiento en México no tienen contrato de arrendamiento, esto derivado de la ignorancia de los propietarios o falta de acceso a asesoría jurídica dado el bajo nivel de las rentas; esta situación genera incertidumbre tanto en los habitantes como en los propietarios y conlleva que en caso de conflicto no tienen acceso a los canales institucionales para la resolución del mismo; lo que en sí es un punto de inestabilidad social y de posible agresión entre personas.

Estates colabora ofreciendo a toda persona física que pone en arrendamiento inmuebles para casa-habitación con rentas menores a $7,000.00 la posibilidad de tener un contrato ejecutable y mínimamente interpretable totalmente gratis, no importa si la propiedad es irregular, el contrato de arrendamiento disminuye sustancialmente el riesgo de no posesión de la propiedad por parte del inquilino o habitante.